domingo, 23 de junho de 2024
04/03/2024 18:37

Investimentos de mais de R$ 400 milhões no turismo alavancam valorização no litoral catarinense

Com um dos maiores índices de desenvolvimento humano de Santa Catarina e o anúncio de novas obras de infraestrutura e equipamentos turísticos no litoral norte de Santa Catarina, a cidade de Itapema é alvo para investimentos em imóveis e palco para construções de alto padrão como é o caso do moderno Edify One, fruto da união de especialistas e empresários de peso, incluindo a NR Sports, esta gerida pelo pai do craque Neymar Junior. Em 2023, Itapema foi a segunda cidade brasileira com maior valorização imobiliária, +19,52%.

 Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade de Itapema, que faz divisa com Balneário Camboriú e está a 70 km da capital Florianópolis, se destaca pelos altos índices de qualidade de vida, sustentabilidade e por ser um dos mercados imobiliários mais aquecidos do Brasil. Com quase 76 mil habitantes, seu IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) é de 0,796 (2010), número superior ao do estado de Santa Catarina, que registrou um índice de 0,792 (2021) e é o terceiro estado com maior IDH do Brasil. Também está entre os melhores municípios para viver depois dos 60 anos na região, segundo dados do Índice de Desenvolvimento Urbano para a Longevidade (IDL). 

O anúncio de novas obras públicas de infraestrutura turística e o anúncio da construção de equipamentos privados no Estaleirinho, em Balneário Camboriú na divisa com Itapema, que ao todo somam investimentos superiores a R$ 400 milhões, devem impactar no desenvolvimento econômico local . A exemplo da vizinha Balneário Camboriú, Itapema pretende alargar a faixa de areia. O investimento previsto é de R$ 69 milhões e inclui, além do engordamento da praia que deve ficar com 60 metros, em média, e a reurbanização da orla. 

Outra obra é o Píer Turístico no Rio Perequê, localizado ao final da Meia Praia, inspirado no famoso Pier 39 de São Francisco, na Califórnia, com investimentos de cerca de R$ 100 milhões. A estrutura terá 220 metros de comprimento por 30 metros de largura, em uma área total de 6,6 mil m², sendo que 180 metros serão sobre as águas. Em termos de equipamentos privados, está prevista a construção de um grandioso parque aquático na praia vizinha, com investimentos previstos de R$ 150 milhões e de um resort de renomada marca hoteleira com aporte de cerca de R$ 100 milhões. 

À medida que Itapema avança com uma infraestrutura moderna e a chegada de novas atrações turísticas, a cidade se destaca como um local ideal para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento imobiliários. Para se ter ideia, segundo a Secretaria de Planejamento Urbano de Itapema, nos últimos anos a cidade triplicou o número de concessões de alvarás, passando de 578 mil m² para 1,478 milhões de m² de construção. Quem compra um imóvel na cidade, seja para morar ou investir, desfruta de altos índices de valorização. De acordo com o Índice FipeZap, a cidade foi a segunda do país com a maior variação de preços em 2023 (+19,52%). 

Os apartamentos frente mar e empreendimentos modernos e de alto padrão são os que apresentam as maiores valorizações, sendo que os edifícios ainda em construção chegam a apresentar valorização de mais de 100%. Exemplo que está sendo construído na área mais nobre de Itapema, avenida Beira-Mar esquina com a Rua 307, é o Edify One,  marcado pela alta tecnologia empregada, conforto e diversidade em lazer. O empreendimento terá 60 apartamentos, incluindo 1 triplex com quase 1 mil m². A área de lazer terá 2.700 m² divididos em dois andares, com comodidades como piscina com borda infinita, spa, wineroom e academia de frente para o mar.  No total, serão 41 pavimentos e 32 mil m² de área construída com previsão de conclusão para dezembro de 2028. 

Sobre o Edify One
A Construtora e Incorporadora Edify nasceu da união de experientes empresários do ramo da construção civil e imobiliário com o objetivo de trazer inovações ao mercado catarinense, em franco crescimento, além de oportunidades de investimentos de alto potencial de rentabilidade e produtos de excelência que aliem conforto, tecnologia e sustentabilidade, para férias ou moradia. Por meio da sociedade de diversas empresas, Bumaji Participações, Duo + Participações(TRIAD Construções e Incorporações e MWR Empreendimentos), Feitosa Participações  (Morart Imóveis e Arteprojeto) e  a NR Sports (dona do terreno), a construtora apresenta o empreendimento Edify One na categoria de alto padrão em frente ao mar da cidade catarinense de Itapema, que está no topo do ranking de valorização imobiliária com altos índices de desenvolvimento, além de atrativos variados, belezas naturais, praias, serviços e localização privilegiada. 
Mais informações: https://edifyone.com.br

Crédito das fotos: Divulgação Edify




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